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物业费交一年免一个月如何进行税务处理,属于折扣吗?

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问:物业费交一年免一个月如何进行税务处理,属于折扣吗? 


解答:

物业费交一年免一个月可以按照销售折扣处理,但是需要将销售额(即物业费) 和折扣额在同一张发票的“金额”栏上分别注明。

纳税人发生应税行为,将价款和折扣 额在同一张发票上分别注明的,以折扣后的价款为销售额;未在同一张发票上分别注明 的,以价款为销售额,不得扣减折扣额。


 参考政策:

《国家税务总局关于折扣额抵减增值税应税销售额问题通知》(国税函 [2010]56 号); 

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36 号)附件一第四十三条。




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